2023年巴彦县老旧小区改造招标

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截图自：哈尔滨政府官网

巴彦县巴彦镇交警队小区等老旧小区改造项目(主体、配套)已由巴彦县发展和改革局批复，招标人为巴彦县住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，现进行公开招标。项目计划2023年4月1日开工建设，2024年3月30日竣工。

依据招标文件，该项目建设地点在巴彦县巴彦镇。交警队小区等老旧小区共有住宅楼22栋，总用地面积68354.54平方米，总建筑面积149223平方米，总住户1665户，本次改造楼房本体。

建设规模：

1、交警队小区等老旧小区共有住宅楼22栋，总用地面积68354.54平方米，总建筑面积149223平方米，总住户1665户，本次改造楼房本体。

主要改造内容为：

大屋面防水保温18430.07平方米，两侧耳房屋面防水保温160.80平方米，上人屋面防水保温1764.03平方米，阳台屋面防水保温1289.46平方米，雨棚防水保温902.74平方米，塔楼圆屋顶换铁皮12.72平方米。改造大屋面排水管5523.6米、两侧耳房屋面排水管23.40米、防雷设施15项。一层外墙瓷砖维修2066.95平方米，二层以上外墙保温维修617.09平方米、外墙维修12234.68平方米、外墙粉刷82493平方米。楼道粉刷39854.73平方米，楼梯间踏步维修1847.88平方米、踢脚线涂料1570.73平方米、翻修楼梯扶手475.09米、金属扶手刷漆2108.41平方米、木扶手刷漆3833.4米，更换楼梯间外窗102.63平方米。室外台阶重做3669.21平方米，散水重做2174.6平方米。室外楼梯踏步维修84平方米、栏杆维修114米、栏杆刷漆518.85平方米，楼梯底面及柱面喷刷涂料706.11平方米。更换室内DN25-70钢管供热管线6895米、De32塑料管供热管线19592.3米。更换防盗门334.01平方米。增设声控灯900套、单元门户内对讲机1261台、标识牌113块。

2、交警队小区等老旧小区共有住宅楼20栋，总用地面积68354.54平方米，总建筑面积149223平方米，总住户1665户，本次改造小区配套基础设施。

主要改造内容为:

改造室外给水管线2400.4米、污水管线3144.48米、雨水管线630米、供热管线2489.38米。翻新化粪池11座,路面恢复911.86平方米,硬化沥青地面30215.75平方米,荷兰砖步道板 2500平方米，施划停车线 10 项，绿化面积1200平方米，整理绿化区边界1项。整理室外线缆18项，更换室外电缆线6480米、变压器13台。新建小区监控12套，安装庭院灯80基。新建门卫室2座，维修门卫室6座。维修活动室1座，原门卫室改活动室1座，原锅炉房改活动室2座，原水房改活动室1座。维修物业用房2座、仓库5座。拆除并重做铁艺围墙50米，破损围墙改铁艺围墙80米，围墙抹灰粉刷234米，围墙维修61米，铁艺大门刷漆1座，更换铁艺大门并增设挡车杆和人行门4座;更换铁艺大门并增设人行电子门 2 项。新建自行车棚 10座，维修自行车棚 1座，自行车棚增加充电桩1项，利用室外楼梯设自行车棚4座。新建石桌椅5套、园林座椅8套、室外健身器材8套、文化宣传牌15处、垃圾分类点21处。新建亭子1座，维修亭子2座。

工期：

计划开工日期：2023年04月01日；计划竣工日期：2024年03月30日，计划总工期365日历天。（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）